Términos y condiciones de uso

1. Qué es inmo

inmo es un software en línea, contratado por suscripción, para gestionar una inmobiliaria: propiedades, clientes, interesados y ventas, contratos de alquiler y cobros, liquidaciones, tasaciones, agenda y publicación de propiedades en el sitio web de la inmobiliaria. El servicio se presta tal como está disponible en cada momento y puede incorporar mejoras o cambios de funcionalidad.

2. Cuenta y registro

• Para usar inmo tenés que ser mayor de edad y tener capacidad para contratar, o actuar en representación de una inmobiliaria con facultades suficientes.
• Los datos de registro deben ser verdaderos y estar actualizados.
• Sos responsable de mantener la confidencialidad de tus contraseñas y de toda la actividad realizada desde tu cuenta y desde las cuentas de las personas de tu equipo que invites.
• Si detectás un uso no autorizado, avisanos de inmediato a hola@see.com.ar.

3. Planes, precios y prueba

• Los planes vigentes son Basic USD 19, Pro USD 39, Premium USD 59, por mes y por inmobiliaria. Se diferencian por los módulos incluidos, según se publica en el sitio al momento de contratar.
• Los precios están expresados en dólares estadounidenses. Pueden aplicarse los impuestos que correspondan según la normativa vigente.
• La prueba gratuita dura 3 días corridos y requiere registrar un medio de pago. Si no cancelás antes de que termine, el día 4 se cobra el primer mes del plan elegido.
• La suscripción se renueva automáticamente cada mes y se cobra al medio de pago registrado, hasta que la canceles.
• Podemos modificar los precios avisándote con al menos 30 días de anticipación. El nuevo precio se aplica desde la renovación siguiente a ese plazo.
• Si un cobro es rechazado, te avisaremos para que actualices el medio de pago. Si no se regulariza, podremos suspender el acceso hasta que se abone.

Los pagos se procesan a través de un proveedor de pagos externo. inmo no almacena los datos completos de tu tarjeta.

4. Cancelación, arrepentimiento y reembolsos

• Podés cancelar la suscripción cuando quieras. La cancelación tiene efecto al finalizar el período ya abonado, hasta el cual conservás el acceso.
• No hay permanencia mínima ni penalidad por cancelar.
• Los períodos ya iniciados no se reembolsan, salvo que la ley aplicable disponga lo contrario.

Derecho de revocación. Cuando el usuario revista el carácter de consumidor, puede revocar la contratación dentro de los 10 días corridos desde la contratación, sin costo ni responsabilidad, conforme el artículo 34 de la Ley 24.240 y el artículo 1110 del Código Civil y Comercial. Para hacerlo, escribí a hola@see.com.ar con el asunto “Revocación de contratación”. Te confirmaremos la recepción y el reintegro de lo abonado, si correspondiera.

5. Uso permitido

Te comprometés a usar inmo de buena fe y conforme a la ley. En particular, no está permitido:

• Cargar datos de terceros sin contar con una base legal para tratarlos.
• Publicar contenido falso, engañoso, ilícito o que infrinja derechos de terceros.
• Intentar acceder a datos de otras inmobiliarias, a cuentas ajenas o a partes del sistema no habilitadas.
• Realizar ingeniería inversa, pruebas de intrusión o ataques sin autorización escrita, o sobrecargar el servicio de forma deliberada.
• Revender, sublicenciar o ceder el acceso a terceros ajenos a tu inmobiliaria.
• Usar la API pública o el widget por encima de los límites de uso o para fines distintos de mostrar las propiedades de tu inmobiliaria.

6. Los datos que carga tu inmobiliaria

Los datos que cargás en inmo (propiedades, clientes, propietarios, inquilinos, interesados, contratos, documentos y demás) son de tu inmobiliaria. Respecto de los datos personales de tus clientes, tu inmobiliaria es la responsable del tratamiento e inmo actúa como prestador de servicios de tratamiento por cuenta de terceros, en los términos del artículo 25 de la Ley 25.326.

• Solo tratamos esos datos para prestarte el servicio y según tus instrucciones. No los vendemos ni los usamos para fines propios.
• Tu inmobiliaria es responsable de contar con el consentimiento o la base legal necesaria para cargar esos datos y de informar a sus clientes.
• Aplicamos las medidas de seguridad descriptas en la Política de privacidad.

7. Información de terceros y herramientas automáticas

• Los índices de ajuste (como el ICL publicado por el BCRA), la cotización del dólar y la geolocalización de direcciones provienen de fuentes externas. Son referenciales y pueden tener demoras o errores; verificalos antes de usarlos en un contrato.
• Los ajustes de alquiler calculados por inmo se proponen y solo se aplican cuando los confirmás.
• Las tasaciones generadas por el sistema son estimaciones de apoyo y no reemplazan el criterio profesional ni los dictámenes que la ley exija a profesionales matriculados.
• Los textos redactados con inteligencia artificial (descripciones de avisos, informes) son borradores que debés revisar antes de publicarlos.

8. Disponibilidad y limitación de responsabilidad

• Trabajamos para que inmo esté disponible de forma continua, pero no podemos garantizar un servicio libre de interrupciones o errores. Puede haber cortes por mantenimiento, fallas de proveedores de infraestructura, de conectividad o causas de fuerza mayor.
• No somos responsables por daños indirectos, lucro cesante o pérdida de oportunidades de negocio derivados del uso o la imposibilidad de uso del servicio, en la medida permitida por la ley.
• En la medida permitida por la ley, nuestra responsabilidad total frente al usuario se limita al monto abonado por el servicio en los 3 meses anteriores al hecho que la origine.
• El sitio puede contener enlaces a sitios de terceros. No controlamos ni respondemos por su contenido, disponibilidad o políticas.

Nada de lo anterior limita los derechos que la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor reconoce a quien revista el carácter de consumidor.

9. Propiedad intelectual

El software, el diseño, la marca inmo y los contenidos del sitio son propiedad del titular o de sus licenciantes. La suscripción te otorga una licencia de uso personal, no exclusiva e intransferible mientras esté vigente. No adquirís ningún derecho sobre el software. Los datos y contenidos que cargues siguen siendo tuyos.

10. Suspensión y baja de la cuenta

• Podemos suspender o dar de baja una cuenta que incumpla estos términos, que ponga en riesgo la seguridad del servicio o la de otros usuarios, o por falta de pago, avisando previamente cuando sea posible.
• Después de la baja, podés pedir una copia de tus datos dentro de los 30 días escribiendo a hola@see.com.ar. Pasado ese plazo, los datos se eliminan, salvo los que debamos conservar por obligación legal.

11. Cambios en estos términos

Podemos actualizar estos términos. Si el cambio es relevante, te avisaremos por correo electrónico o dentro del sistema con al menos 15 días de anticipación. Si seguís usando inmo después de esa fecha, se entiende que aceptás la nueva versión. Si no estás de acuerdo, podés cancelar sin costo.

12. Ley aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Ante cualquier conflicto, las partes se someten a los tribunales ordinarios de [Dato pendiente: ciudad de jurisdicción], con renuncia a cualquier otro fuero. Si el usuario es consumidor, podrá optar por los tribunales de su domicilio, conforme el artículo 36 de la Ley 24.240.

13. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos términos escribí a hola@see.com.ar. Los datos completos del titular están en el Aviso legal.